오피스텔 대출 LTV 70%, 돈이 모자르다...

일이  손에 안잡힌다. 그치만 일은  해야지...

집중이안되고 능률이  떨어진다

일단 할거 하고나니 4시가 넘었다.

 

2금융권, 3금융권에서는 대출이 가능할까?

3금융권은 이자가 감당 안될거니까 2금융권을 알아보자

 

어 뭐지? 뭐가 이렇게 많이 나와?

직장인이면 대출이 이렇게 많이 나온다고?

그러고보니 회사 문앞에 대출안내 팜플렛을 많이 본것같은데

여기 나와있는 한도들이 항상 1금융권에서 받았던 마이너스 대출한도보다 항상 높았다.

네이버페이에서 내 신용도로 검색을 해봤다.

기존에 마이너스대출 한도랑 연결하면 어떻게 될지 모르겠지만

2금융권에서 대출을 받는다면 가능할 것 같다.

 

근데 2금융권으로 가면 이자가 10%가 넘는다

네이버페이에서 조회한걸로는 17%까지 나온다.

 

일단 나온다는 사실을 확인한 것에 감사한다

비용계산을 해봤다.

주택담보대출은 LTV적용받아서 70%에 주택담보니까 이자율은 5%라고 추정해서 계산하면

2억5천 대출에 5%면 년이자 12백만원, 월이자 백만원

보험담보대출 15백만원 한도에 현재 5%이자율이다

제2금융권 대출은 일단 가장 높았던 17%로 계산했더니

월 납부액이 2백만원이다...

 

이자가 월2백...

 

월 2백정도면 이자지출이면 적당히 술마시고 적당히 여가를 보낼 수 있을 정도는 된다

그럼 원금 상환 못한다... 원금 상환하는 금액 만큼 내 소비가 줄어야한다.

내소비 줄여야 겠지...?

 

친구들한테 물어보니 아는 사람들이 없네...

다들 부동산에 관심이 없는건지 2금융권은 취급도 안하는건지...

친구들이 카페를 찾아보라고 해서 카페를 찾아봤다.

모르겠다. 뭔가 글이 많은데 내가 모르는 단어가 너무 많다.

그래서 내가 글을 섰다.

오피스텔이 얼마고 대출이 얼마 필요하고 재산이 얼마고

대출이 얼마가 부족하고 그래서 2금융권 대출을 어떻게 해야되냐...

 

너무 감사하게 바로 답글을 달아주셨다.

 

LTV는 1금융권이든, 2금융권이든 동일하게 적용된다.

신용대출로 가능하다.

LTV는 기존 대출에 영향을 받지 않는다

원금도 상환해야된다

보금자리론, 디딤돌도 같이 고려해 봐야한다.

 

그런데 모르는 단어가 너무 많다.

공부해야겠다.

일단 단어 뜻부터 알아보고

 

주택임대사업자, 부동산임대사업자, 갭투자, 1가구2주택, 보금자리론, 디딤돌대출 공부해보자

 

근데 일단 된다는 생각에 걱정이 많이 줄었다.

원래 이정도 걱정이 있었는데 대출이 안될거라는 생각에 피가 말랐는데

일단 대출이 된다는 생각에 원래 걱정하던데로 돌아왔다.

틈틈히 공부하자

전매는 망했으니 상권분석은 망했으니 버티기, 장기투자 해보자